Réhabilitation thermique

5 juin 2012
Dormans

Principal collecteur 1% logement en Champagne-Ardenne, le groupe Plurial gère le parc immobilier le plus important de la région avec un patrimoine de 65 000 logements. Sa filiale -le Toit Champenois- est présente dans 44 communes de la Marne et de l'Aisne et est engagée dans une politique soutenue de maintenance et d’amélioration des 6 224 logements gérés. Le Toit Champenois consacre l’essentiel de ses ressources à la réfection de ceux-ci. C’est notamment le cas 5, 7, 9 rue de la Fontaine Boudé à Dormans. Trois immeubles contruits en 1969 et comprenant 57 logements sociaux, sont en cours de réhabilitation thermique. Les objectifs prioritaires étant de réduire la facture énergétique des clients, permettre le comptage des fluides et améliorer durablement le confort de vie dans les logements. Le coût des travaux dans les immeubles et dans les logements se monte à 1 350 000 euros. Dans les immeubles : isolation thermique par l’extérieur (blocs de polystyrène de 140mm d’épaisseur), remplacement du système de chauffage collectif (2 chaudières fuel basse consommation), réfection des halls d’entrée et des cages d’escalier, éclairage à leds et création d’une VMC collective. Dans les logements : pose de menuiseries extérieures (fenêtres double vitrage sous argon) avec volets roulants, pose de portes sécurisées (5 points) isolantes, pose de décompteur d’eau individuel (responsabilisation des occupants), mise aux normes électriques. Grâce aux travaux engagés, le gain énergétique attendu est de l’ordre de 40% en moyenne par foyer. Ah quand même ! Comme dirait un humoriste dans une pub. La Direction Générale sparnacienne du Toit Champenois a convié samedi matin la municipalité dormaniste à une visite de chantier. Le maire, Christian Bruyen, et l’équipe municipale,  ont pu apprécier l’avancée et la qualité des travaux déjà réalisés. Une visite de courtoisie a pu être effectuée chez une locataire. «Les fenêtres et la porte d’entrée, c’est idéal  !» a fait remarquer l’occupante aux visiteurs. C’est clair que le confort est entré dans les appartements. Chaque hall d’immeuble sera personnalisé. La couleur des boites aux lettres sera par exemple assortie  à celle du hall et à celle de la porte d’entrée. Les occupants découvriront ainsi du rouge rubis, du gris beige et du vert opale. Christian Bruyen s’est félicité du programme d’envergure et du partenariat avec le Toit Champenois dans la définition des travaux. « Que ca dure, que ca continue ! » a conclu le maire dormaniste.
Dominique Bré
Crédits photos : Dominique Bré